853.为什么大马留学生+ PR比较容易在“袋鼠国”买房子??马来西亚买房子就。。。。。。。。

出国留学是许多学子的梦想，但是经济方面的因素限制了好多人的留学梦。而大马部分有经济能力的父母都喜欢送孩子去澳洲，英国以及美国等国家留学。当孩子们在外国毕业后，很多开通的父母都会鼓励孩子在外国申请PR - 居留权。当中最受到追捧的国家莫过于“袋鼠国"澳洲了，而我也非常感谢我的父母资助我去澳洲留学了2年半。

不过我父母让我留学的第一个条件就是要我毕业后就回去马来西亚，因为他们也害怕我死赖在澳洲不回国。我本身是很喜欢Adelaide,澳洲的Life Style，不过我却没有想过要申请PR(其实我要申请也很难申请到)。而且澳洲再好，我们也是二等公民，小小的种族歧视还是免不了的。因此马来西亚有再多的治安问题，政治因素以及。。。。马来西亚始终是我的根，所以我回来了。

刚刚跟老婆一起回去阔别两年的Adelaide,澳洲，我们夫妻跟不少以前的同学聚餐喝茶。其中发现不少朋友都在澳洲购买了属于自己的产业。听了让我们真的很羡慕，因为大家都知道现在要在大马，尤其是KL地区买一间房产并不简单。很多年轻一代都在为自己的第一间房产而感到头疼。你是不是其中一份子呢？？

Adelaide现在的普通的屋价大约是AUD 150,000 - 300,000之间。距离市中心越靠近的当然就越便宜啦，在Adelaie市中心的公寓贵达1 MILLION也不稀奇。如果是Sydney以及Melbourne就更不用说了，现在这两个城市已经被慢慢被中国人给占领了，屋价也给他们炒到不像样了。更好笑的是，越来越多的中国人在澳洲当起了房东，澳洲本地人反而要跟中国人租房子。

这证明了中国人有钱的程度不是盖的，现在每个国家的屋价都不便宜。不过这也引起了许多当地人民的不满，为什么身为澳洲公民的他们必须要负担这么贵的物价呢？？这跟大马，新加坡以及许许多多国家面临的状况又是多么的相似呢？？

回归正题，为什么说在澳洲的留学生在澳洲买屋子比在马来西亚简单？？因为澳洲基本上只要你肯努力，在餐馆当服务生或者在超市工作都饿不死你。China Town每小时的薪资大约是AUD 10 - 15， 而正规的西方餐厅更是可以高达AUD 20。假设你在China Town当服务生，每个星期工作50个小时，时薪AUD 12。1个星期你赚到AUD600，1个月就有AUD 2,400。而且澳洲每逢假日或者周末都有Double pay，这样赚钱的速度当然更快啦。

假设你是留学生，毕业后找到一份不错的工作并申请到PR。虽然你不能大富大贵，但是要买屋子以及车子其实并不难。大马PR在澳洲的薪金平均每年AUD35K - 60K不等。有些职业是你付出得越多，你的薪水也跟着上涨。举个例子来说，澳洲药剂师每小时的薪金为AUD 25 - 30，遇上Double Pay就更爽了。而且澳洲人其实很懒惰，而勤劳的亚洲人最喜欢在假期以及周末工作获取Double Pay。所以勤劳的药剂师的薪水是可以高达AUD 8000 per month，夸张一点可以到AUD 10,000 per month 也不稀奇。

排除货币的因素，澳洲药剂师的薪水虽然跟我们马来西亚一样。但是它们的屋子大约AUD 200,000 - AUD 300,000就可以买到，这是我们马来西亚所不能比较的。现在屋价动不动就500K马币以上，这让月薪RM2000 - RM4000的年轻一代如何买得起房子呢？？

此外，澳洲的车子远远比我们马来西亚便宜，它们不会追加这么多的税在自己的子民身上。举个例子。Toyota Yaris(类似马来西亚的VIOS)的车在澳洲卖18k Aud，但是在马来西亚却要80K马币左右。同样的一辆车，我们马来西亚却贵了26K马币。这对我们来说是多么大的负担，所以在澳洲买车 + 买屋子的负担比马来西亚真的低了不少。


不过万事起头难，我们也不可能因为房价贵而不买房子吧？所以咯，努力工作，努力省钱，努力投资，努力升职，那么应该就可以买到屋子了。共勉之。


Harryt30
21.55p.m.
2014.09.26