810.2个星期爆涨21.74%的组合老五PJDEV(1945),到底是昙花一现？？还是陆续有来呢？？

话说星期二的时候我预测这个星期KLCI的指数会上涨，指数果然上涨了6.68点。今年马来西亚股市比较火热的领域包括了产业，科技以及建筑领域。我本身在这3个领域都有所斩获，不过暂时为我带来最多Paper Profit/纸上盈利的却是产业股。

                           

现在持有最久的产业股分别是MATRIX以及TAMBUN，而三朝元老SUNWAY在上个月被我全数抛售。过后买进了今天我要介绍的产业股PJDEV(1945),辟捷控股，其最大股东就是福州人的骄傲 - 富豪黄宗华，分别也是OSK，OSKPROP以及OSKIV的持有者。

当初会买进其实是因为看了Ah Boon的部落格，过后在自己的几番研究下才决定买进。当初我在7月30以RM1.89的历史高价开始买进，在几次加码后平均价处于RM1.93，并且升级成为了我组合的老五。买进的原因是它的NTA - 净资产是2.21，比我买进的股价高出了接近30仙。此外，预测2014年的股息最少是7.5仙，以我买进的价格计算大约是3.89%左右。加上卖出Menara PJD以及一块毗邻满家乐（Mont Kiara）的10英亩土地将会带来将近2亿的特别盈利，这也是吸引我强力买进的原因。

而幸运女神这次也终于看上了我，PJDEV的股价在8月11日的RM1.84开始屡屡发威，在短短的2个星期内上涨了40仙，也就是21.74%。看来大家对它即将公布的业绩有很大的期待，所以投资者们才会涌入并推高股价。

从上图的业绩报，我们可以看出PJDEV的盈利都在按年走高。就算没有特别盈利的进帐，2014年的盈利涨幅预测最少将会是50%。因此遇到这种成长稳健又派股息的好公司，我当然是很不客气买进投资。

上图是5年以来的营业额以及盈利走势，我看到了Profit Margin在上涨，营业额上涨，盈利上涨，股价当然也跟着上涨了。

而且PJDEV在相隔9年之后终于派发Interim Dividend，加上11月将会公布的Final Diviend。预测股息将会是7.5 。如果有特别股息就更好了，可是这样的可能性应该不大。



总结：
下个星期PJDEV就会公布业绩了，市场预测将会是让人惊喜的一个季度。我现在也很期待，很紧张，希望不要让我失望。如果业绩盈利突出，相信将会迎来新的涨潮。不过乐观地想，我在2个星期内获得16%的Paper Profit，我也应该满足咯。感恩阿。而且外界盛传黄宗华大老板要把OSKPROP以及PJDEV一起合拼，到时候如果成功了岂不是猪笼入水？？？:P


Harryt30
17.16p.m.
2014.08.24