1112.《2015建筑之皇》- MITRA(9571)美德再也陆续有来，木羊年再创高峰！！

MITRAJAYA美德再也上一次突破历史新高是5月19号，价格是RM2.01.而在5月21号，第11大马计划11MP还没有公布之前，股价一度冲到RM2.08.可惜在Jib Gor公布了没有惊喜的11MP，MITRA的股价应声而跌。也这样在RM1.80 - 1.90之间徘徊整整2个月，股价在前天7月28日终于突破了历史新高RM2.02。在2015年7个月内的时间内，股价从RM0.98上涨到今天的RM1.98, 整整有102.04%的涨幅。

这在马来西亚45家建筑股里可算是独领风骚，称之为建筑领域的皇者也不为过。回看今年的马股，涨幅超过100%的应该不超过50家，而MITRA就是其中一家。而且2015年的前景看好，Hong leong Bank已经给出了RM2.92的目标价格。今天就让我们一起挖掘隐藏在MITRA身上的“宝藏”吧。

上图是MITRA的Corporate Sturcture，包括了建筑，产业，医药保健，Quality Control以及其它等。

上图是MITRA的7位Board of director，本人曾经出席他们今年的股东大会。所以其中6个都见过了。

以上是MITRA在2014年的表现，无论是盈利，业绩，ROE，股东基金，净资产都有了飞跃的进步。股息更是从2013年的2仙进步到2015年的5仙，整整进步了150%。

以上是Chairman的报告，也是Annual report最重要的一环之一。主要是概括了过去1年公司的表现以及对未来的的展望。

建筑领域在2014年贡献了72.4%的营业额，所以盈利才会有了突破性的爆发。

在2014年的时候，公司也获得了1.14 billion的建筑合约，截至今年4月的时候又高达1.88 billion的合约在手。2015年的季度报告出炉后，MITRA手上还握有1.75 billion的合约在手。而且今年还有5个月的时间，相信MITRA还是有机会获得更多建筑工程。因此凭着手握的合约，Mitra就可以一直忙碌到2017年。

而产业领域很明显在2015年已经放缓，在2014年贡献了接近25%的盈利。可是在2015年Q1的时候，产业领域大约的税前盈利只贡献了17.1%。虽然管理层展望年底会有不少销售进帐，但是笔者对产业这一块其实并没有什么期待。

反观Mitra在南非的产业投资以及高尔夫球场，在最新15Q1的季度贡献了13.5%的盈利。而且98.57 million的Unbilled sales将会在2015年底进帐。单单这笔销售额就是2014年接近20%的revenue，所以MITRA在南非经营了接近20年终于开始带来喜人的盈利了。

2014年的EPS比2013年进步了83.5%左右，管理层有信心今年的营业额会Double，而且Profit Margin也会有所进步。假设2015年的营业额有1.05 Bil, 而Profit Margin有11.5%，2015年的盈利可以高达1亿2000万左右。以现在403mil的outstanding计算，乐观估计的EPS竟然可以高达30仙左右。

假设保守估计今年的EPS是25仙，而目标PE是12的话，不包括未被重估的地皮，目标价格可以高达RM3.00。

*以上纯属个人分析，买卖自负。

在2014年MITRA手上暂时还有87 mil的地皮等待着发展，这就是我所谓被隐藏的“宝藏”。

上图是2014年Annual report的资产以及地皮的清单，单单还没有被发展的地皮价值就超过80mil左右。很多已经超过10年 - 15年没有被重估过，假设被重估，释放出来的价值是非常惊人的。

MITRA的盈利已经连续进步9个季度，我相信这会继续维持下去。因为它是一家大方派股息，营业稳定，管理层专业的5星级好股。

这是Hong Leong Bank之前的估算，MITRA的409.7 arces的地皮，Book value是188 mil。可是现在的Market Value其实已经值755 mil,差异足足有567 mil。假设把地皮重估，MITRA的NTA应该会有2.43左右。

NTA 2.40的计算方式：

最新季度的NTA = 1.03

被重估的地皮 = 567 mil/ 403mil = 1.40

Revalue过的NTA = 1.03 + 1.40 = 2.43。

在经过我1年半的追踪之后，我对MITRA的信心是越来越高。今年保守估计的目标价格会是RM2.50。如果冲到RM3.00也不足为奇。现在距离季度报告出炉还有不到1个月的时间，而且5仙股息除权，红股以及免费凭单要到来。以上种种的利好消息都是刺激MITRA股价走高的推手。除非金融风暴来临或者政治因素，不然MITRA将会是2015年马来西亚建筑领域的“绝对皇者”！



魔法师Harryt30
21.38p.m.
2015.07.30

1111. 2015 July 28 - MATRIX GLOBAL SCHOOL开幕典礼，祝MATRIX(5236)继续展翅高飞，再创高峰！

之前因缘际会下认识了Matrix的Dato李典和，而他也很关照我这个初出茅庐的小伙子，感恩。今天有幸被邀请去参加MATRIX INTERNATIONAL SCHOOL的开幕典礼，真的是很感谢他给我这个机会来见大场面。

这就是早上register的场地，注册过后会有茶点招待。过后宾客在10点左右就上去礼堂等待前副首相以及森美兰的Menteri Besar的到来。

之前Dato Lee在Matrix的股东大会时介绍我认识了Dato Lim Kiu Hock，原来他就是Mah Sing的前任Executive Director。现在被Dato邀请到MATRIX一起大展宏图，看来金群利会越飞越远啊。今天早上跟Dato Lim一起聊到现在的产业领域，真的是获益良多。

我也发现，越成功的人就越谦虚。所以我才能在他们身上学到很多产业领域相关的见闻以及知识。

Dato Lee的人缘非常好，所以来支持的人真的是非常多。

这就是今天开幕典礼的舞台，非常有气派。

首先是Matrix的Chairman上台致词，也感谢家长，各界人士一路以来的支持。

接下来就是Negeri Sembilan的Menteri Besar ，YAB. Dato’ Seri Utama Haji Mohamad Bin Haji Hasan上台致词。

过后就是我们的前副首相上台致词，不过今天内阁重组后他已经没有担任教育部长的职位。

开幕仪式正式开始，按纽一按。

大家就会看到非常绚丽的场面出现，首先是MATRIX GLOBAL SCHOOL。

前副首相Y.A.B. Tan Sri Dato' Haji Muhyiddin bin Haji Mohd. Yassin就签下自己的大名，开幕典礼就这样完成了。

其实现在的父母越来越注重教育，我也不例外。我希望我孩子出世以后可以接受最好的教育，所以我要努力赚更多钱。在离开Matrix Global School前，看到几位40多岁的成功人士在聊天，他们说一年10多千其实还好。只要环境好，师资好，他们也乐意送孩子来Matrix Global School上学。所以我相信只要Matrix好好的经营下去，学校在5年内应该可以有2,500为学生。

而且我在那里看到学生上课，全部用Note Pad，不知道是不是APPLE的？？:P *************************************************
今天看到了很多政治大人物，这是以前都没有机会接触到的。此外也看到，听到，以及学到许多新的东西。

谁说自己出来闯荡就不如在银行工作，我会为我的梦想而奋斗。也感谢一路以来不断提点我，帮助我的贵人们。我会继续努力的。




Harryt30
21.25p.m.
2015.07.28

1110.《SC 2完成》- 7月25号Sharix课程 - SC 2顺利完成，期待着 SC 3 - KL + SC 4 - Penang的到来！

SHARIX课程- SC 2在上个星期六顺利完成，幸亏我是在午餐后跟大家一起拍大合照。因为根据第一场的经验，课程完毕全一半左右跑人。照片出来之后，其他读者们的反应是说SC 2的班有很多美女，我听了真的是无言。真是一群色狼，这种事情收在心里面就好了。这次为自己打75分，比第一场进步了一些。不过还是会继续努力，做到最好。

Zeff助教在自我介绍，帅哥来的哦。

大家都在专心地听课，在场来了1位母亲跟2位女儿，一对父女女以及一对父子。真的很感谢大家的支持哟，以后我的功力再进步的时候，会准备高级班给大家的。

学员们分成了5组，也让大家更有心听课。因为最后一组是有惩罚的。

我的两位助教，多亏了他们两位才让这次的课程更加完美。不然我一个人也忙不过来。

最感动的是老婆第一场因为工作不能出席, 这一次她顶着7个月得肚子支持我。听了一整天的课程, 回到家腰酸背痛,  好心疼她。还写了1500字的建议给我, 让我改进我的不足之处。得妻如此, 人生无憾。

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第3场的课程将会在KL举办，现在只剩下5个位置。

而Sharix课程 - SC 4 将会在Penang的4星级酒店Bay View Hotel, George Town举办。费用一样是RM299，日期8月22日,时间是9.00a.m 到5.00p.m. 课程是为投资新手准备，有兴趣的朋友可以Facebook Message我。Penang的朋友，我们约定在Penang见吧。



Harryt30
19.35p.m.
2015.07.27

1109.《冷眼宠儿》- 准备展翅高飞的方案工程控股- SOLUTN(0093)！

方案工程控股有限公司（Solution Engineering Holdings Berhad），SOLUTN(0093)是马来西亚股票交易所创业市场的上市公司，成立於1988年的方案工程，是一家涉足專業教育領域的科技公司，核心業務是為各私人或政府大學、學院、技術培訓中心、機構等設計和開發工程教育的教學設備。

該公司也是德國矽硼玻璃實驗裝置和零件製造商――QVF工程公司委任的獨家分銷商，矽硼玻璃實驗裝置主要應用在研究室、研發和工業生產層面。同時，方案工程也涉足汽車潤滑油添加劑銷售業務，和自動化系統供應業務，旗下持股70%子公司――方案A&C科技公司是巴生河流域“生命之河”（River Of Life）計劃的自動系統供應商，亦為本地水供領域和防洪工程計劃提供自動系統。

是什么让我开始注意到了这家公司，原因是冷眼前被竟然是这家公司第4大的股东。以现在0.355仙的股价计算，冷眼前的持股就值3,429,300马币。在冷眼前被众多的持股当中，在1家公司持有接近5%的股份是非常少见的。这是否意味着冷眼前被非常看好SOLUTN(0093)呢？就让时间告诉我们吧！

看看Solutin近3年的业绩，2013年开始从亏转盈，而且现金连续5年都在增加。是一家Net Cash的公司，这一点相信也吸引了不少的投资者。

再看看5月公布的最近季度业绩，营业额YOY上涨了121%，税后盈利从之前的RM443,000进步到最新季度的RM1,253,000,足足上涨了183%。而EPS也进不了167%，这么美的成绩也难怪股价在今年上涨了69.05%,而现在的PE是15.16。

注意看看2014年的年报，公司又20%的业务是以美金结算，所以今年SOLUTION第一季度盈利才可如此亮眼。2015Q1的USD/MYR quarterly rate大约是3.62，Q2是3.66左右，而7月的汇率一直徘徊在3.80左右。大家可以想像Q3的业绩是如何吗？

技术图显示Solution已经开始进入Bullish Signal，股价单单在上周就上涨了5.97%。

营业额以及Profit Margin连续3年在进步着，而且公司也有转入的主板的计划。8月就是业绩报告出炉的时候，是时候准备展翅高飞了！

以上纯属个人分享，买卖自负。



Harryt30
18.05p.m.
2015.07.27

1108.《美金无敌》- 8家在1个月内平均上涨了37.47%的美金”宠儿“股！！太牛了！！

美金走强在今年已经是老话长谈了，今年家私，科技，Plastic领域，木材股轮番上涨。不过7月美金兑换马币已经来到了3.82, 来到了非常恐怖的高点。今天在这里分享8家我比较关注的木材+Plastic股，它们平均在6月30 - 7月24日之间平均上涨了37.47%.当中上涨最多的就是MEICO - 米库，不到1个月上涨了63.12%，最差的LATITUD在这个月都上涨了21.54%。

所以说就算大市再差，马股还是有一些股会继续跑的。共勉之。

以上分享纯属个人分析，买卖自负。



Harryt30
21.34p.m.
2015.07.24

1107.SHARIX - 投资新手价值基本面课程详情！

在此跟出席7月25号的学员提醒一声，千万不要睡迟了。魔法师Harryt30在这个星期六跟你有约。酒店备有Free Wifi，而且你们将会有两位帅哥助教协助你们。希望大家可以一起享受这个学习的平台，一起努力学习何谓基本面投资？？

这次找了比较好的复印中心，相信手册的quality会比第一场好上很多。酒店的Parking fee是Flat rate RM3，

还有就是《财务自由之路》回馈活动，你将有机会赢得免费的SHARIX入门票，投资书籍以及6个月免费的MYStockXplorer投资软件。还在等什么？？快点来参加咯！
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最近很多读者在讯问课程相关的事情，我就在此跟大家解答。KL在8月15号将会有第3场的课程，KL的课程费用是RM299，有兴趣的朋友可以Facebook联络我。你也可以email去:

ah_meng881124@hotmail.com.

未来我会在PENANG，SEREMBAN以及JOHOR开课，有兴趣的朋友可以Facebook Message我。只要人数足够，我跟我的助教们就会杀去北马以及南马开课。


**Penang的waiting list已经有20多个人，再来几个我和助教们就可以去Penang吃道地美食了。




Harryt30
20.40p.m.
2015.07.23

1106.“反向”还是“顺势”？？？

冷眼前辈一直提倡“反向”投资，就是在别人看跌的时候你买进潜质的好股。他老人家在2013年就介绍了HEVEA，当时的价格才50仙。可是现在1分4的分拆后，股价时1.15，相等于分拆前的4.60.也就是说他在2年对的时间内最少获得了820%的return。这对许多散户来说是不可思议的return。

2009年7月22日，HEVEA股价是0.235，今天价格是4.60。6年的时间上涨了1,857.4%,也就是所谓的“18番”。可是有几位投资者可以持有长达5年的时间不放？？看到股价一直上涨，许多人或许在股价上涨100%就卖掉，或许上涨500%就卖了。长期持有真的不容易，你认同吗？？

回到“反向”投资，你的眼光必须独到，看到普通人看不到的，所以你才会赚得比别人多。不过普通人太多了，所以我们看不到投资大师看到的。因此我们选择了“顺势”而上，现在美金走高，木材起价，东马Sarawak严禁非法砍伐，所以大家都看好木材股。

假设五行有水火金木土，现在好像大家眼里只有木而已。因此“森林”5个字代表着马股“部分”的走势，五行满满都是木。现在不少人搭乘“顺风车”应该赚了不少，只要业绩出色，其实还是有“可能”会跑的。所以买了木材，家私，Plastic，出口股的朋友都在“诅咒”USDMYR 跌倒4.00吧。不过物极必反，这些股都是由周期性的，假设盈利跟不上股价，overvalue的时候就要卖掉。

幸亏我们有冷眼前辈当指标，只要他卖了木股，我们就要开始考虑是不是时候出场了。如果你比冷眼前辈先更快察觉到不对劲，那就快快跑路吧。股票投资有“赚钱”最重要。

火热美金出口股:

木材: MIECO, MINHO, FLBHD, EVERGREEN, SYF
家私 :LATITUD, POHUAT, HOMERITZ, LIIHEN
Plastic: SCGM，LCTH, GESHEN
手套: KOSSAN, TOPGLOV,HARTA, SUPERMX
科技: INARI, MMSV,UNISEM, JCY, FRONTKEN

魔法师Harryt30
21.46p.m.
2015.07.22
Sharix

1105.为什么是股票投资？？

金融市场上的投资种类繁多，包括外汇，股票，期货，债卷，信托基金以及其它等。但是我对股票就是情有独钟，所以大学选读金融学士，过后继续就读金融以及经济硕士。还记得以前学士和硕士都修读过Portfolio Management, 当时象牙塔里都很注重diversification。不过出来股市后，发现Theories和formula永远都是死的，庄家是活的，美国升息是充满变数的，希腊倒债是不能预料的，马股不是那么好玩的。

我2012年11月回到马来西亚就开始找工，过后开了户口开始投资。股票的好处是启动资金不用多，1,000可以开始，5,000也可以。不过很残酷的是，当你的资金越大的时候，你失败的机会就越小。是什么让我对股票这么痴迷，第一是本身的兴趣，第二就是为了赚比我女朋友多钱。因为我老婆当时是药剂师，所以在银行工作的我薪水一定比他少。大男人主义的自己就是想要赚比她多，所以我就很勤力的研究股票。

1年365天每天花2 - 3 个钟头研究股票多不多，我觉得还好，因为这是我的兴趣。2014年我每天更新投资Blog，找资料就花了好多时间。但是也是我成长最快的一年,1年400多篇股票投资的分享，这是我未来很难再次超越的里程碑。

现在科技发达，年轻一代对股票认知也越来越清晰。原来股票不像长辈们所说得那么恐怖，其实还是可以赚到钱的。所以在高Inflation以及高喊钱不够用的年代，投入股市的80后以及90后也越来越多。但是天下没有白吃的午餐，假设你不付出，后果可想而知。这也是为什么股市有721定律，10个人投资股票，7个亏钱，2个持平，1个赚钱。

成功没有捷径，要在股市赚钱，你必须:
 - 勤读财经新闻，知道全球的经济走势。
 - 阅读财务报告，以便对公司更加了解
 - 用闲钱投资，千万不要借债投资股票
 - 投资但不投机，懂得低买高卖
 - 不断阅读书籍充实自己，不要说没有时间
 - 拥有正确的心态，股市是没有赚快钱的机会
 - 先学亏钱，再学赚钱
 - 低调学习，不要把自己看得太高，不如跌得更伤

最近看到母女以及父子都一起学习股票投资，这是很好的风气。因为学到老，活到老。不要脑袋一熱就把自己的血汗钱丢进股市“玩”，到时候就血本无归了。没有金融以及Accounting背景，这些都不重要。只要你肯下苦功，60岁投资股票都不迟。

千难不难，有了决心不难。
千易万易，没有决心不易。

魔法师Harryt30
SHARIX

1104.《木股无敌》- 2015年10家平均上涨了109.66%的家私木材股！！！

现在的美金兑换马币大约是3.81左右，听说是因为Bank Negara在干预才会支撑在3.80左右。不然破掉3.85应该是不难，加上我们的储备金有限，叶伦姐随时会升息。乌鸦嘴说年底来个4.00都有可能，是不是为我们国家的货币感到心疼，感到悲哀呢？？而且股市今年可说是跌得不成股形，你的组合是否有起色呢？？

其实今年只要你买到跟“木”有关的股票，今年应该是很HOSEI。为什么我会这么说，因为上述10家跟“木”有关的公司今年平均上涨了109.66%。而且排除Evergreen的话，9家公司的平均PE才10.21左右。是否可以先在进场呢？？这就见人见智了，因为上述的公司10家都在这2个月里突破历史新高。你敢追高加码吗？？要看你自己的胆气了。

只要美金走强，上述公司在8月的业绩报告应该会很不错。所有个人预测以上的10家公司至少会跑到8月底。


以上纯属个人分析，买卖自负。


Harryt30
20.25p.m.
2015.07.20

1103.《首战完成》- SHARIX课程 - SC1 完毕，人生很重要的开端？？

星期六完成了人生的第一个课程，很惊奇自己讲了6个小时半以上还有气。也很感谢各位学员的参与，让昨天的课程完美落幕。

 这是昨天的合照，有自己的二姐，二姐夫，也有自己的好友，同事，大学学妹，自己的读者。有开心，有感i恩，也有感动，百感交集。大学时期的讲师梦竟然这么快在27岁完成了。人因为梦想而伟大，我另外一个梦想是成为亿万富翁。不知道什么时候会达到呢？？:P

第一次的课程给自己打了65分，还有太多部分要改进了。可能好多学员来了这一次之后就没有第二次了，大家要给我改进的机会阿！有人说Blogger开课是为了圈钱，而我只是在做我认为对的事情。只要莫忘初衷，无愧于心就好了。

自我反省：

• Slides的structure可以更好，感谢我的MC以及好友给了我中肯的建议。
• 和学员有更多的互动，第一班的同学们，抱歉阿。
• 给多一点Pratical Case。
• 手册的Quality不好，这次会找更好的复印公司。

自我期许：

• 更加自信，增加互动
• 把课程改进得更有连贯性
• 希望下次可以为自己打70分，继续进步下去。

Harryt30
22.10p.m.
2015.07.19