Saturday, December 21, 2013

528.买不起Seremban的房子,我就买Seremban高Dividend的Matrix!

这几年以来一直搬家,搬来搬去我都搬到累了。
所以今年工作以后就很有买一间房产的计划,不过这是长远的计划。
现在这个阶段我还没有这个能力去供一间房子。
所以要努力做好财务规划,希望能在不久的未来拥有自己的房产。
心理想我买不起屋子,那我就去买Property share。
研究了很久之后,我开始注意到了Matrix这支Property share。
女朋友的母亲曾经极力介绍过这支股票。所以我开始注意它的动静。
发现它的股价从IPO的两块多一直shoot到RM3.20左右。
而且之前看到了gwj23和几位博友都介绍到了这支股票。
做了一番功课之后,我就决定买进Matrix全群利。
至今,该集团已派发30.5仙的股息,肯纳格预计第四季将派发5仙,
促使全年的股息达35.5仙,以我买进的价格计算,Dividend yield可以高达10%左右,
我买进这支股票最重要的原因是因为它的高股息。
除此之外,我11月22日开始买进,上个星期持续加码。平均加码是RM3.38.
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星期五的时候闭市价来到了新高RM3.78. Capital gain就在短短的一个月来到12%左右。
长远来说,这支股票是非常值得Hold的股。
估值低周息率低的股票是过了这家就没有了。
它将会是我未来passive income的重大贡献者。
再一次感谢gwj23,是他的分享间接支持了我去买这支股!
共勉之。



Harryt30
20.50p.m.
2013.12.21

Friday, December 20, 2013

527.有谁不喜欢假期呢??难得的9天长假。

还有6个工作天就要倒数新的一年的到来。
下个星期为了clear我的annual leave,所以趁圣诞节的时候拿了一整个星期的假期。
 所以从现在算起,我将会有9天的假期!真的是太太太开心了。
虽然我的年假有22天,但是怎么用都是不够用!
像我的boss有30天的annual leaves,可是怎么用都用不完。
有些同事的annual leave还有剩下很多,没有办法之下只能carry forward。
我多么希望他们可以transfer给我,这样我就可以多休息几天。
不过我的福利算是不错了,有些朋友的annual leave才14天,所以我算是幸运的。
除此之外,我公司有10天marry leave,30天MC,3天陪产假,还有sport leave。
所以假期这一part是很好了。美中不足的是,公司不会赔偿你们的年假。
HR通常都会"逼着"我们用完leave,不然carry forward太多可以使Audit issue。
明天我就会回去TATAU一个星期,这是我今年第3次回家乡了。
 这次回家要做什么呢?我一定要睡个够!
补回我之前不够的睡眠。
每次工作几个月没有拿假期,我的样子就会看起来很惨!
以前读大学时,假期总是会跟朋友去road trip旅行。
每天的节目多姿多彩,难得会在家里。
现在工作之后,没有事就只想我在家里当米虫。
真的是能躺着就不要坐,能坐着就不想站,能站着就不想走。
够懒了吧。相信很多人跟我有同感的!:)
当然最开心的就是回去可以吃到家常菜。
不用每天吃外面的马来餐还是咖啡店。
有家的感觉真好!衣服也不用拿去洗衣店洗!哈哈。
 趁着回家度假,我要好好充电,也顺便充实自己。
多读一些理财的书,让后好好计划明年一整年的目标以及行程。
希望新的一年会有更好的事情发生,最好可以加薪!哈哈。
投资理财一直是我很注重以及喜欢的事情。
我也可以在这个假期从新调整明年的投资计划。
吸取今年在股市犯下的错误,改进自己的不足之处。
财源像水,同通水性者善理财。
我也像上面的夫子看齐,早日达到财务自由。
不过现在最重要的就是好好享受我的假期。



Haryt30
20.25p.m.
2013.12.20

Thursday, December 19, 2013

526.QE减码到750亿美金,油气双雄SKPETRO和UMWOG继续再创新高!!

今天早上6点半起来,打开手机一看!
看到Dow Jone指数疯狂上涨290多点。
我确定FMOC meeting一定宣告了QE 开始 减码了。
还好只是减少了100亿美金,不然外资应该会外撤得更加厉害。
 在一年前,我对QE还是一知半解。
虽然大学有读过这个term,但是没有真正去了解它。
在银行工作了一年多,终于明白了QE的含义。
简单来说就是印钱来度过2008年后的金融危机。
之前半年,我国的债卷市场曾经几次因为QE退场的传闻而大跌。
反反复复了几次,大家对QE减码都有了一定的心理准备。
所以当今天凌晨宣布减码的时候,马来西亚的股市横摆!
并没有太大的波动,感谢本地及基金的扶持!
今年还有7个交易日就会步入新的一年。
本地基金还有可能会继续进场扶持,托高KLSE index。
橱窗粉饰有可能会迎来信的高潮。
SKPETRO在连续上涨了一个月后,今天又突破新高来到RM4.80!
短短的一个月涨了60仙,真是让我暗爽一下。
很多买家在i3invester里面讨论,如果在Christmas能够突破RM5.00,
这将会是我们很好的圣诞礼物!!
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无独有偶,UMWOG今天也突破新高,来到RM4.12,一度冲到了4.18.
因为受到了新合约的好消息,所以股价持续上涨。
刚巧这支股也在一个月内上涨了70仙左右!
明年各大分析家继续唱好油气业!
大型股首推SKPETRO!
中型股是Sarawak的DAYANG以及UMWOG!
小型股则有Alam 以及Perisai!!
明天是FRIDAY!! I love Friday!
希望股市也会见绿,让我的心情更上一层楼!!



Harryt30
20.30p.m.
2013.12.19

525.PMR放榜了,恭喜堂妹考到8A成为女状元!

今年上班上到一半,突然看到手机显示Facebook的notification。
远在Tatau的堂妹tag了我一张照片,心想我们很久没有合照了。
为什么会Tag我呢?
 打开照片一看,原来是她在PMR考试考到8A的好成绩。

看了真的是让我替她感到骄傲。
哎哟,不错哦!完成我当年的遗憾,因为10年前的时候,我拿了7A1B。
希望你spm可以再接再厉,考个好成绩。
 要怎么样靠得好成绩呢,最简单的方式就是努力读书啦。
小时候我超级KIA SHU的,每次都要考第一。
可惜UPSR又是6A1B,少了一个A。
现在往回一看,真的是很怀念以前小学和中学的时代。
无忧无虑阿,现在每天工作回到家都累到不行。
一有假期就像条蛇一样宅在家冬眠,懒惰出门。
 当然,我们能考到这么好的成绩,以及获得现在的成就。
一定要感谢父母对我们的栽培。
还记得婆婆以前说,考到8A有多少钱的奖励。
不知道现在堂妹还有这种待遇吗??哈哈。。
相信小叔小婶应该会给她很不错的奖励。
所谓青春不要留白。
该读书的时候要努力读书,该放松的时候就尽情嬉戏吧。
人生不只是读书或者工作,其余的时间也要享受人生啊!
希望其他几位堂弟妹都会以Boon Boon为榜样,努力考好成绩。



Harryt30
19.48p.m.
2013.12.19

Wednesday, December 18, 2013

524.我和药剂师不得不说的故事。

在现在这个亚健康的时代,人们对健康保健越来越注重。
所以药剂师这个行业在10年前开始变得越来越吃香。
而且随着年龄老化以及医药越来越发达,人们的寿命变得越来越长。
对药物的依靠也越来越重啦。所以卖药的真是一本万利阿。
昨天的文章谈到了在澳洲怎样拿到PR,今天我就要聊一聊关于我对药剂师的认知。
我在去澳洲之前,对药剂师这个行业其实是一问三不知。
但是在澳洲求学期间,认识了很多就读药剂系的朋友。
当然,我的女朋友也是一名药剂师。从中我对药剂师就有了新的了解。
首先,要成为一名药剂师其实并不简单。
以前我在A LEVEL的时候读Pre Medical,上大学其实可以申请药剂师。
读完1年半过后,我觉得我比较喜欢从商,所以选择了金融系。
个人认为就读药剂系的人都好像蛮聪明的,因为这是最难读的科系之一。
澳洲的朋友们说,大一的时候又100个人选读药剂系,
到了大四的时候只剩下不到70%的人。
意思就是其它30%的人都被当掉或者中途放弃了。
更加可怜的事情是,如果你这个学期有一科不及格的话。
不好意思,你就得重来一年,不像我们business student可以在下个学期重修。
澳洲大学四年毕业后,你还不能成为药剂师哦,你要到药剂行实习一年。
然后薪水也只有执照药剂师的一半,半年的实习过后。
还有两次考试,一次是笔试,一次是口试。
口试比较难的部分是你要记得1000多种要的特性以及详细资料。
考官会随机抽出几种药物来考你,不会的话就只好bye bye了。
除此之外,外国留学生要在澳洲考到澳洲药剂师执照,
你必须要IELTS全部都7分以上,可怜的女朋友考了2次才搞定。
4年大学毕业,1年internship结束及考过所以的考试之后!
恭喜你,你终于可以成为一名真正的药剂师了。
不过,你还是需要面对许许多多的挑战。
药剂师每天都需要pack许多不同的药物,有时难免会给错药给病人。
这时问题就有点大条了,严重的话药剂行需要赔偿大笔的费用给病人。
还好药剂行可以买保险来赔偿给病人。所以药剂师的压力真的是很大的。
澳洲药剂师的薪水是以Hourly rate算的,Adelaide的时薪是AUD20 - 35 不等。
而且周末有和public holiday有double pay,Chirstmas是 triple pay。
如果你一个星期勤劳工作50个小时,你的weekly pay可以高达AUD2,000左右。
不过这里的tax很高,扣tax过后的薪水可能是AUD 5,000 到6500左右。
其实澳洲人非常懒惰,通常他们都不喜欢在周末工作。
亚洲人去到澳洲就会疯狂工作,有些疯狂的人可以一个星期工作60 - 70个小时。
一个月的薪水10,000澳币都不稀奇。不过。。。。
现在要在澳洲找到工作真的是不容易,一切都要看机遇和努力。
马来西亚药剂师的待遇也不错,政府医院应该有RM4,000到 5,000左右。
加上allowance是一笔相当可观的收入。
Private药剂师的薪水更是可以从RM5,000 to RM7,000左右。
现在我知道了这些行情都很想要转行,可是已经太迟了。
不过,药剂师的工作时间很不稳定,有时需要做晚班到10点晚上。
有时需要一天做12个小时,有时可能要一个星期做7天。
而且一天可能要站各10个小时,回到家一双脚都好像不是自己的。
因为我是在银行工作,习惯了周末休息休息或者出外逛逛。
现在周末要找女朋友pakto都有点难度,因为她星期六日都要工作。
所以薪水高,付出的也比普通人更多。在这里抱怨一下,某某某,快点拿leave陪我leh。
当然,每个行业都会为人带来成就感和满足感。
某人告诉我,她很开心可以用她的知识去帮助到有需要的人。
所以我还是会支持她的,加油哦!!



Harryt30
20.55p.m.
2013.12.18

Tuesday, December 17, 2013

523.澳洲PR有这么好拿吗??

记得我是在去年10月1日从澳洲Adelaide回到祖国马来西亚。
然后再12月3日就开始在上班了。
一直以来,当大家知道我从澳洲回来后,通常他们都会问我一个问题。
为什么你不要呆在澳洲?为什么要回来马来西亚?
我真的是替马来西亚感到可悲,我回来大家都认为我傻傻地。

我回来马来西亚有几大原因:
1.我父母想要我回国,这样他们就比较容易见到我。也不怕我娶个鬼婆回来。
2.我比较喜欢用华文沟通,真的不想在一个用英文交流的国家住。
3.我知道自己是什么料,要在澳洲找到工作没有那么容易!所以还是算了。
4.在澳洲要有PR才比较容易找到工作,申请PR可没有想象中那么简单。
5.种族歧视难免还是存在的,虽然马来西亚我们也有。不过怎么说都是自己地头。
解释完毕,不要再问我为什么回来马来西亚了。
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不过话说回来,澳洲是个拥有四季的国家。
风景优美,教育制度也非常完善,是个适合留学的国家。
不过。。。。报纸公布全世界教育费最贵的国家是澳洲。
所以要来这里留学真的是要花许多的钱。
而且我们的马币对比澳币有这么低,所以要有一定经济基础才能出国念书。
在此再次感谢我慷慨的老爸赞助我出国留学。感恩。
据我所知,要得到澳洲的PR有几个办法,在这里分享一下:
1.最简单的方法,嫁给Ang moh,你自然就可以成为PR 长居于澳洲。
2.你的另外一半是PR,结婚后你也可以成为PR。
3.技术移民,也就是说你是澳洲缺乏的专业人才,所以很容易申请到PR。
不过要达到一定的分数才能过关,比如IELTS 8分以上或更多。
4.商业移民,转移500万马币到澳洲布置参业或从事生意。简单来讲,用钱堆到你成为PR。
5.State Sponsor : 每个澳洲的州政府都可以赞助一定名额的技术人员申请PR。只要你申请到State Sponsor,你就稳稳可以拿到PR了。前提是你的职业要在澳洲政府的Short listing里面。
6.在澳洲就读超过两年,分数达到要求,不过申请的成功率相当的低。
还有其他方式我就不再这路一一列出来了。
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曾经看过许多大学朋友毕业后为了澳洲的PR而奋斗,在等待的当儿有人兼职到侍应生。
运气好的等了一两年才申请到PR。
有些运气不好的只能在四处碰壁之后选择回国。
在澳洲,是人家选你,你是身不由己阿。

文章总结:

成为PR过后要怎样成为永久居民。这我真的不知道。
虽然澳洲的生活水平治安以及环境都比马来西亚好。
我相信只要肯努力拼搏,在这个不公平的国家还是有机会出头的。
前提是要够勤奋,有机遇,遇到贵人,人际关系好,懂得看眼色。
好像要符合好多条件哦!不过大家一起努力吧。共勉之。



Harryt30
20.45p.m.
2013.12.17

Monday, December 16, 2013

522.小时候对老爸RM1000薪水的迷思,现在RM1000可以做什么???

记得在读小学的时候,如果要跟政府借课本,父母的薪水一定要低于RM1,000.
小时候对对金钱没有什么概念,每次填借书表格的时候。
父亲都会叫我放RM990,那时候我就单纯的认为父亲的薪水就是这么多。
那时小学老师都会以怀疑的眼神问我,你确定你父亲的薪水是低于1000?
天真我牙的我当然说是啦!现在回想起来,以前的自己还真的是单纯的可爱。
我们家经营着家族生意,所以算是中上的家庭。
老豆1000的收入说出去没有几个人信。
记得小时候,其它的小朋友每个人都手上都有Digimon电子鸡。
我也很想有一个,但是父母都不肯卖给我,认为不是必要品。
那时我就努力存了RM40,然后跟朋友买second hand的Digimon第二代。
可怜的我真的没有钱买新的,但是有二手的我还是玩得很开心。
不过悲剧的事,老爸发现后把我打了一顿。真是无语问苍天。
到现在还是不明白为什么老爸那时要那么严格。
小时候父母都教导我们要节俭,所以还是很感谢他们的教导。
现在我能出国读书,拥有所有的一切,都是老爸给我的。
所以我很感恩,感谢父亲大人让我衣食无忧,可以顺利升学。
现在出来贡献社会!
************************************************
现在2013年,距离我小学也将近20年了。
小时候觉得RM1000真的是一笔大数目,可是现在呢?
让我们看看RM1,000可以做些什么???


1.RM1,000可以买一架最普通的Ipad Mini。
2.RM1,000只能买到40%的Samsung Note 3。
3.RM1,000可以是某些人1个月的房租。
4.RM1,000也可能是一些劳力付出者的薪水。
5.RM1,000也可以是某些大学生一个月的生活费。
6.RM1,000也可以是投资的启动基金。
7.RM1,000也可以是一架电脑词典的价钱。
8.RM1,000可能是某些人一个月的伙食费(大吃的人是有可能的)
9.RM1,000或者是某个人1个月的car loan payment。
10.RM1,000可能是某些人现在银行里面的全部存款

认真来看,RM1000在现在这个物价飞涨的年代其实没有什么。
如果后面再加个0日子就会好过很多了!
努力朝着月薪RM10,000前进!人因梦想而伟大!!:)



Harryt30
21.21p.m.
2013.12.16


Sunday, December 15, 2013

521.Highway迷路记 + The Hobbit

星期五4.45放工,我早早就走出office跑人。
过后就准备驾着小白出发到Lukut找恩妮大人。
因为是第一次驾车去Lukut,所以早早就在google map研究好路线。
以免在路上迷路了。从我office出发需要1个小时10分钟的路程。
距离是85Km,心理祈祷不要走错路。
不过好的不灵坏的灵,走到不知道哪里的时候。
进错了land,去seremban应该是左边的。我去到中间。
过后不知不觉就去到kajang,本来要用smart highway,
最后用到了Lekas Highway,还好最后还是安全抵达目的地。
全程一共耗时1个小时50分钟,路程是100km,冤枉路15Km。
星期六呢,我就跟女朋友去Pakto了。
说来好笑,在一起两年多。
这天算是我们在马来西亚第一次驾车出Pakto。
我们就去了Seremban 2的Jusco闲逛啦。
午餐时Nasi Rendang Ayam和泰式炒果条+Bubur Caca。
很丰盛的午餐,很好吃下。。
逛了一个小时。下午茶时间。
Green tea cheese cake和Jasmine tea。
过后呢,我们就去看The Hobbit。
看电影应该是很多谈恋爱情侣都会做的事情,不过对我们却很特别。
没有看第一集的情况下进去看真的有点吃力。
帅哥美女是不可缺的,只可惜魔法打斗效果有点低于我的预期。
不过总体上还算是不错啦,等着第三集的出现。
不然没有头没有尾真的是很扫兴。
***************************************************



Harryt30
22.18p.m.
2013.12.15

Saturday, December 14, 2013

520.年杪橱窗粉饰,马股是否会再冲新高+SKPETRO闭市新高 - RM4.59

基于橱窗粉饰的原因,马股在这个星期强势登高。
在星期五的时候以1840点闭市。

火紅的油氣股成了推手,帶動馬股早盤低開1833.26點後,一度跌至1831點,在過後回升,一度躍升9.61點至1843.48點全日最高點,企圖挑戰之前的歷史巔峰1846.92點,再度顯示本地基金買盤托市之力。

如果本地基金持续以这种力度买进的话,1850点相信可以轻易攻破。
还记得8月28日时股市一路下跌到1686.17,相差一共154点。
也就是说,KLSE Index在短短的3个月办内回弹了大约9%。
如果有高人在8月尾扫那些index股进场,现在以富时指数来计算的话,
在短短的4个月就会得到9%的回酬了!不过这笔帐不能这么算的。
大部分的index股价格十分昂贵,许多散户都买不起。
所以散户投资都会选择中小型股票,而不是高高在上的大型股。
所以造成了一种情形,那就是富时指数不断冲上新高,
可是散户的portfolio也不见上涨。
还记得去年年底橱窗粉饰的时候,
我的portfolio也跟着上涨,心情真的是非常开心。
不过在一月底的时候,Najib宣布了大选将近。
我的return又掉回了起跑点!0%。
那时心理就会后悔,当初应该在高点的时候快快卖掉股票。
那就有realized profit在手上。
不过经历了一年的研究以后,我选择了巴菲特的价值投资法。
我决定75%的资金都会用来做长期投资。
其余的用来短线操作或者是储备成为cash。
等到心水股价钱下跌时候再进场average cost。
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(吉隆坡13日訊)隨著沙肯石油(SKPETRO,5218,主板貿服組)收購大馬新田(Newfields Malaysia,NFM)以進軍上游採油業務,達證券在納入新業務的盈利貢獻、負債和資本開銷後,將2015/16財政年盈利預測上調15%/19%

我的头号心水股之一,昨天又有好消息公布了。
国油颁布了100亿的油气合约。
Skpetro就是其中一间受惠的公司。

達證券保持“買進”評級,目標價從5令吉12仙上調至5令吉85仙,沙肯石油有許多短期催化因素未顯現,包括升級為綜合上游業者、合併NFM可帶來的協同效益,競標本地大型合約的領先者(包括裝配、邊際油田和風險分擔合約),以及FNM發現新氣田的消息將帶來激勵。(星洲日報/財經‧報道:李勇堅)

记得我在去年12月的时候以RM3.00的价码买进。
不过却在4月的时候因为大选的恐惧而卖掉这支股票。
过后再大选过后以3.58买进。过后小口小口地以更高的价格买进。
如果当时能克服恐惧,相信自己的眼光和选择。
采用价值投资法hold住一年!
现在的回酬应该是50%的return了。
不过早知道就没有乞丐了,要为自己的决定买账。
虽然證券行的目标价可信度不高。
不过这么多家的平均target price高达RM5.18.
所以我还是持续跟进这支股票。
期待它有更好的表现。
星期五时候Skpetro就在一片大好的情况下突破新高,来到4,59.
新的阻力为RM4.60,如果能突破的话,4.70就在眼前了。
在橱窗粉饰的带动下,我相信年底股价应该会让人更加兴奋。
现在真的很希望它会给Dividend,一年3.5% = FD.
相信这样可以吸引更多投资者的目光。



Harryt30
12.30p.m.
2013.12.14



Friday, December 13, 2013

519.我的家乡 - Tatau 之水灾是家常便饭!

今天要继续介绍我的家乡达岛小镇。
上面这张照片是在20多年前拍下的。
这就是我们达岛华人最初的聚集地。
我们叫它Pasar Lama,达岛旧店。
我家的门牌就是11号,家里以前开了杂货店维生。
这些店屋都是木板屋,已经有快100年的历史。
老街坊大家都很熟悉,谁家的小孩几乎没有不认识的。
不过可惜的是,这里25间百年老店在1998年被火魔吞噬。
在火灾过后的一个月,祸不单行。
发生了一场水灾,真是让我这个灾民雪上加霜。
不过15年的事情,现在大家都走了过来。
上面就是我介绍过的大伯公。
不过在2009年大水灾的时候,马路的水位高到1.5 meter左右。
我在马路上走路只看到我的头。
我的母校达岛中华小学也淹没在水中。
记得以前小学时期至少因为水灾停课过1个星期。
起初是很开心啦!!!
不过接下来每个星期六都要补课真的是太痛苦了。
小学的篮球场,大家都在这里打水上篮球。
马来kampung就在河边,大家都用船作交通工具。
油站被淹到面目全非了。
我家就是里面的其中一间店屋。
每当傍晚时分,你就会看到一家大小一起下来戏水。
大家玩得不亦乐乎,算是苦中作乐咯。
2009年在家门前拍下的照片。
我们对水灾都已经司空见惯了。
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不过2009年过后就没有发生水灾了。
也希望以后尽量不要发生,减少财物损失。



Harryt30
21.03p.m.
2013.12.13

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